O problema
"Quando eu entrei já estava assim."
Com a AGMFotos com setas e 30s de vídeo de cada ambiente encerram a discussão na saída.
Vistorias para imobiliárias · Rio de Janeiro
Vistoria não é só tirar fotos. É proteger sua imobiliária.
Laudos de entrada e saída com testes reais de elétrica e hidráulica, fotos e vídeos de cada ambiente e entrega em 24/48h. Menos discussão com inquilino, mais segurança para o proprietário.
Atendimento direto pelo WhatsApp · (21) 99219-2900
Entrada e saída · Residencial e comercial
Rio de Janeiro
Laudo de vistoria · EntradaPág. 07
Cozinha › 5. Tomada / Interruptor
VOLTAGEM MEDIDA
Vídeo 0:30
Voltagem medida: 219 V Bom
Etiqueta 220V aplicada Ok
Espelho com folga Regular
Aponte a câmera para ver fotos e vídeos
Voltagem medida e etiquetada
24/48hpara entrega do laudo
~2h30de vistoria, sem pressa
30sde vídeo em cada ambiente
Por que a AGM
Os problemas que toda imobiliária conhece — e que a AGM evita
Uma vistoria mal feita aparece meses depois, na devolução das chaves. A nossa é feita para resolver isso antes.
O problema
Eletrodoméstico queimou e a culpa caiu na imobiliária.
Com a AGMVoltagem medida com voltímetro e etiquetada na tomada. O inquilino sabe exatamente o que está ligando.
O problema
Laudo confuso, que ninguém consegue ler.
Com a AGMItens em ordem fixa, foto junto de cada item e um parecer final com tudo o que precisa de reparo.
O problema
Problema grave descoberto tarde demais.
Com a AGMVazamento de gás ou de água? A imobiliária é avisada na hora, sem esperar o laudo ficar pronto.
1Testes reais
A gente testa. Não só olha.
Muitas vistorias marcam itens como "BOM" ou "REGULAR" sem nenhum teste. Na AGM, o que pode ser verificado é verificado — e fica registrado no laudo.
Voltagem medida e etiquetada
Voltagem conferida com voltímetro e etiqueta 110V ou 220V na tomada. Zera a chance de eletrodoméstico queimado por informação errada.
Bocais testados
Mesmo sem lâmpada, conferimos se o ponto de luz funciona.
Chuveiro
Fiação e saída de água conferidas no local.
Fios soltos
Testados. Nada fica como "a verificar".
Imóvel sem luz
Lanterna para registrar tudo mesmo sem energia.
Sem a setaCom a seta AGM
2Fotos e vídeos
Provas que ninguém contesta
Arraste a foto ao lado: é a mesma imagem. Sem a indicação, a fissura passa batido. No laudo AGM, ninguém precisa procurar o defeito.
- Fotos acima do padrãoNítidas, ampliáveis ao toque, com setas vermelhas nos detalhes difíceis de ver.
- Vídeo de cada ambiente30 segundos por ambiente, e vídeos com som e movimento quando a foto não basta.
- Tudo por QR CodeFotos e vídeos abertos direto do celular, sem arquivos pesados nem links perdidos.
Registros reais das nossas vistorias
Você notaria esses problemas sem as setas e os vídeos?
Vídeo com som
Ventilador com barulho acima do normalFoto nenhuma mostra um ruído. No vídeo, o cliente ouve exatamente o que o vistoriador ouviu.Assistir no Instagram →
Vídeo em movimento
Porta de correr que sai do trilhoAberta com mais força, ela se solta — risco de acidente. Só o vídeo mostra isso.Assistir no Instagram →
Foto ampliada
Foto ampliada
Foto ampliada
3O laudo
Organizado para ser lido — não decifrado
Todo ambiente segue a mesma ordem, e a foto fica junto de cada item, não perdida no fim do documento. Sua equipe encontra qualquer detalhe em segundos.
1Porta2Piso3Rodapé4Parede5Tomada / interruptor6Teto7Luminária8Janelae todos os demais itens…
- Checklist ao final da vistoriaNada fica aberto, ligado ou sem vistoriar.
Parecer final
Um resumo que só a AGM entrega: tudo o que importa em uma página, para a imobiliária e o proprietário decidirem rápido.
Pintura Regular
Limpeza Bom
Chaves 4 un.
Gás Ok
Energia 220V
Hidráulica Ruim
Todos os itens REGULAR ou RUIM listados juntos: o proprietário já decide o que vai reparar.
Resumindo
AGM × vistoria comum
| Item | Vistoria comum | AGM |
|---|---|---|
| Elétrica e hidráulica | "Bom" ou "Regular" sem testar | Testadas uma a uma, com voltímetro |
| Registro dos ambientes | Algumas fotos | Fotos com setas + 30s de vídeo |
| Fotos no laudo | Todas no final | Junto de cada item |
| Problema grave | Só aparece no laudo | Aviso imediato à imobiliária |
| Resumo para decisão | — | Parecer final completo |
Vistoriador identificado
Com crachá, para segurança de quem abre a porta.
Qualidade, não quantidade
Vistoriadores parceiros focados em cada vistoria, não no número delas.
Preço competitivo
Tudo isso com valores alinhados ao mercado.
Como funciona
Simples para sua imobiliária
Solicite pelo WhatsApp
Envie endereço, tipo de vistoria (entrada ou saída) e a data desejada.
Vistoria no imóvel
Em média 2h30, com testes item a item e checklist final.
Aviso de urgências
Algo grave? Sua imobiliária fica sabendo no mesmo dia.
Laudo em 24/48h
Com parecer final e QR Code para fotos e vídeos.
Tenha a AGM como parceira da sua imobiliária
Não fique nos 90% de excelência: entregue 100%, até na entrega das chaves. Fale com a gente e receba uma proposta.
Dúvidas
Perguntas que sempre recebemos
Quanto tempo leva uma vistoria?
Em média 2h30, variando conforme o tamanho do imóvel. Não temos pressa: cada item é testado e registrado.
Em quanto tempo o laudo fica pronto?
Em 24 a 48 horas. Se encontrarmos algo grave durante a vistoria, como vazamento de gás ou de água, a imobiliária é avisada imediatamente.
Como a imobiliária e o cliente acessam fotos e vídeos?
Direto no laudo: as fotos ampliam ao toque e os vídeos abrem ao tocar ou pelo QR Code, no celular ou no computador.
Vocês atendem imóveis comerciais?
Sim. Fazemos vistorias residenciais e comerciais no Rio de Janeiro.
Atendem proprietários que alugam por conta própria?
Sim. Atendemos imobiliárias e proprietários. Fale com a gente pelo WhatsApp.
E se o imóvel estiver sem energia?
Levamos lanterna e fazemos o registro completo mesmo assim. Os itens que dependem de energia ficam indicados no laudo.